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中科院科技服務有限公司關于駿馬國際酒店大樓被非法出售涉嫌違法的嚴正聲明 2019-04-04 /公司綜合部

    近期,我公司發現,北京綠尚國際酒店管理有限公司盜用我公司名稱,偽造我公司“公章”、“授權委托書”等,通過微信群、微信朋友圈等發布有關北京市海淀區中關村南路南1條甲2號駿馬國際酒店(案涉房屋)“房屋出售”或“投資返利”的虛假信息,誘騙社會公眾,圖謀詐騙錢財。我公司就此發表嚴正聲明如下:
    一、作為案涉房屋業主,我公司從未授權任何單位或個人對案涉房屋“進行50年的經營管理”或“房間預售”,所有打著我公司授權名義開展的所謂“房屋出售”、“投資返利”等行為均屬侵犯我公司合法權益的非法行為;
    二、北京市第一中級人民法院執行局已于2018年10月11日到駿馬國際酒店張貼了《強制執行公告》,責令駿馬國際酒店、河南福臨公司、馮高成、北京駿馬百特公司自公告之日起20日內將酒店占用的房屋騰退給我公司,到期不騰退的,法院將依法強制執行,由此造成的損失和后果自行承擔。目前,自動騰退期限已屆滿,我公司將隨時配合法院依法強制收回駿馬國際酒店占用的房屋。
    特此聲明



中科院科技服務有限公司

2019年4月3日



附件1:《中科院科技服務有限公司關于駿馬酒店案涉大樓依法訴訟審理判決強執情況的公告》
附件2:北京市第一中級人民法院依法強制執行公告


附件1:
中科院科技服務有限公司
關于駿馬酒店案涉大樓依法訴訟審理判決強執情況的
公告

    現將我公司出租房屋和協議各方的履約情況,我公司依法訴訟與北京市第一中級人民法院(一審)、北京市高級人民法院(終審)審理及判決情況,中華人民共和國******人民法院(再審)的裁定情況,北京市第一中級人民法院執行局張貼《強制執行公告》等情況公告如下,以正視聽。
    一、我公司出租房屋和協議各方的履約情況
    2012年7月10日,我公司與河南福臨實業集團有限公司(簡稱“福臨公司”)、馮高成簽訂《辦公用房合作使用協議書》,約定我公司將中科院國際科技交流與研發大樓西樓房屋有償提供給福臨公司使用,馮高成為福臨公司履行義務提供無條件連帶責任擔保。協議約定:房屋面積為21609.615平方米,使用期限共九年,自2012年7月18日至2021年7月17日止;房屋使用費為每年人民幣2100萬元,押金及履約保證金525萬元;福臨公司承諾在未來利用該房屋的經營中將始終遵紀守法且不得有任何有損我公司聲譽的行為;馮高成作為擔保方對福臨公司在本協議中的所有責任與義務進行無條件擔保并無條件承擔連帶責任。
    協議簽訂后,雙方按房屋現狀辦理了交接手續,福臨公司使用至今。然而,福臨公司和馮高成并未遵守協議履行約定的各項義務,除支付過一筆房屋使用費500萬元外,至今6年多時間拖欠的房屋使用費已高達1.5億元,我公司多次去函、去電和當面催繳,福臨公司和馮高成均以種種理由推脫不交,給我公司造成重大損失。此外,福臨公司還存在違反約定裝修,拖欠押金、履約保證金不付,拖欠20多家裝修供應商數千萬貨款并多次挑唆供應商圍攻我公司及上級單位辦公場所、嚴重損害我公司聲譽等嚴重違約行為。馮高成涉嫌非法集資罪且數額巨大,已被公安部列為A級通緝犯。
    二、我公司依法訴訟與北京市第一中級人民法院(一審)、北京市高級人民法院(終審)審理及判決情況,中華人民共和國******人民法院(再審)的裁定情況
    (一)我公司依法訴訟及北京市一中院審理判決情況
    鑒于福臨公司、馮高成作為協議當事人嚴重違反了協議約定,我公司為維護合法權益,于2016年1月4日依法向北京市一中院對福臨公司、馮高成提起訴訟;北京駿馬百特投資管理有限公司(簡稱“駿馬百特公司”)作為福臨公司的授權代理人被列為本案第三人;駿馬國際酒店(北京)有限公司(簡稱“駿馬酒店”)作為涉案房屋實際使用人,根據法律規定將其列為本案第三人。
    北京市一中院于2016年12月28日對本案作出一審判決:
    1.解除我公司與福臨公司、馮高成于2012年7月10日簽訂的《辦公用房合作使用協議書》;
    2.福臨公司、馮高成于本判決生效后30日內向我公司支付截至2015年12月29日欠付的房屋租金6850萬元;
    3.福臨公司、馮高成、駿馬酒店、駿馬百特公司于本判決生效后30日內將協議書中約定的房屋騰退給我公司;
    ……
    北京市一中院對于本案的具體審理過程、查明的事實等,請看中國裁判文書網《中科院科技服務有限公司與馮高成、河南福臨實業集團有限公司房屋租賃合同糾紛一審民事判決書》官方鏈接:        http://wenshu.court.gov.cn/content/content?DocID=2fbacfe2-33fb-41f0-84f6-a85200129d52&KeyWord=%E4%B8%AD%E7%A7%91%E9%99%A2%E7%A7%91%E6%8A%80%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%7C%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81
    (二)北京市高級人民法院二審及審理判決情況
    福臨公司和駿馬百特公司不服一審判決,向北京市高院提起上訴, 北京市高院于2017年10月11日作出終審判決:駁回上訴,維持原判。
    北京市高院對于本案二審的具體審理過程、查明的事實等,請看中國裁判文書網《北京駿馬百特投資管理有限公司、駿馬國際酒店(北京)有限公司等與馮高成、中科院科技服務有限公司房屋租賃合同糾紛二審民事判決書》官方鏈接:
    http://wenshu.court.gov.cn/content/content?DocID=dbfe1cc2-49e5-4891-b480-a859001137af&KeyWord=%E4%B8%AD%E7%A7%91%E9%99%A2%E7%A7%91%E6%8A%80%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%7C%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81
    (三)******人民法院再審及裁定情況
    駿馬百特公司和福臨公司不服北京市高院的終審判決結果,向******人民法院申請再審,******人民法院經過再審并于2017年12月26日作出裁定:駁回駿馬百特公司、福臨公司的再審申請。
******人民法院對于本案再審的具體情況等,請看中國裁判文書網《北京駿馬百特投資管理有限公司、河南福臨實業集團有限公司房屋租賃合同糾紛再審審查與審判監督民事裁定書》官方鏈接:    http://wenshu.court.gov.cn/content/content?DocID=01414e13-160f-4fff-9214-a978010fec75&KeyWord=%E4%B8%AD%E7%A7%91%E9%99%A2%E7%A7%91%E6%8A%80%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%7C%E6%88%BF%E5%B1%8B%E7%A7%9F%E8%B5%81
    三、我公司申請依法強制執行立案及北京市第一中級人民法院執行局張貼《強制執行公告》等情況
我公司于2018年1月16日在北京市一中院執行局完成了申請強制執行立案[《北京市第一中級人民法院執行案件受理通知書》(2018)京01執51號]。
    2018年10月11日北京市一中院執行局25名法官法警到駿馬酒店案涉房屋分四組張貼了《強制執行公告》50余張,公告期20天,至2018年11月1日公告期滿。
    2018年11月北京市高院執行局召開了與北京市一中院執行局、海淀法院執行局的視頻工作會,就駿馬酒店聯合強制執行工作進行了部署,強制執行工作將由北京市高院執行局發布命令隨時進行。
特此公告。




中科院科技服務有限公司

2019年4月3日

附件2:

北京市第一中級人民法院依法強制執行公告




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